西安楼市开发商违约退房事件频出 法律怎么说? 开发商

2018-07-12 02:13

  2016年年底以来,西安房价呈现了快速上涨的情况,今年4月,西安房价以同比73.89%的增速,位居全国城市第一。房价的快捷上涨,导致了部分热门楼盘出现“一房难求”的局面。与此同时,房地产市场上也浮现另外一种气象??个别开发商、房主故意违约,强行恳求购房人补款、甚至退房。

  违约退房事件频出,为保障公民民众生命财产保险288直播开奖,法律怎么说?

  面对开发商如此明显的违约要求,11108最快开奖直播现场,法律方面是如何判断义务的?《秦知道》理解到,根据《最高公民法院对审理商品房交易合同纠纷案件适用法律若干问题的阐明》,在交易双方签订预售合同之后,开发商应当将预售合同报相干局部登记备案。但即使不登记存案手续,开发商想以此理由要求确认合同无效的,法院也不会予以支持。

  陕西头条《秦晓得》梳理公开报道发现,不管购房者交的是全款还是定金,不论有不签合同,也无论是新房仍是二手房,都有开发商、房东成心违约的情形涌现,违约的理由也是不拘一格。

  据《华商报》2月28日报道,西安市民马女士2016年购置了长安区某小区的屋子,应开发商请求全额缴房款并与开发商签署了内部认购合同。可两年后,却被开发商告知,双方当初所签认购合同依法应为无效合同。

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  而据《华商报》6月20日报道,西安的张女士2017年购买了一套房子并签订了《商品房买卖合同》,可今年6月,她突然收到了开发商退房短信告诉,称要么退房,手机开奖1616kjcom,要么按每平方米14000元的价格购买。

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